找一家专业的旧房翻新装修公司

一、 前期准备工作

在展开水电改建时，要留意不毁坏原有房屋线路等问题。

1、总体规划

业主应考量在改建后与否展开部分或全部改建。如果展开局部重建，应留意哪些部位不能损毁，以免损坏房屋的基本上结构。

2、旧房子审核

旧房子翻新后，业主需对旧房子展开一次检查，看房栋哪些部位需关停。具体步骤下述：

1）在卫生间做防水试验。

旧房子翻新后，业主需先让工人在卫生间做闭水试验，检验以前的防水做得如何。方法是：挡住地漏，在厕所里面放5厘米水，观测24小时，然后在楼下邻居家检查。如无漏水，证实隔热处置不错；如有渗漏，必须重新展开防水处理。

2） 检验前房的水和电路

水电改建是旧有房改造之中最关键的部分。因此，在改建后，业内主要对旧房子的电路和水展开细心检查。检验水管与否老旧。如果只有一部分老旧，则在翻新时应明确标示并替换。若原水管为出局的镀锌管，工程时应替换铜管、铝塑复合管或PP-R管；若旧有屋线为铝线，必须拆毁。按照标准，翻新必须采用2.5平方铜线，空调等大功率电器必须采用4平方线，墙壁之内也必须采用聚氯乙烯绝缘管预埋电线。

3） 检验墙面与否脱落或破损

如果墙面脱落或破损，改建时应对墙面做基层处理。墙面找平后，涂刷界面剂。界面剂具备防潮作用，对乳胶漆有保护作用。腻子用腻子膏应为隔热油灰。通常先刮腻子三遍，再刷乳胶漆。如果墙壁要绘制，则适当地涂底漆。也有原墙，顶面是需拆毁的砂浆抹面墙，再做水泥抹面基层；如果旧房子是采用亲水石膏腻子，则需完全防止采用耐水腻子，等

4）检验门窗与否损毁

检查房屋门窗与否形变。如果木门窗没有形变、脱落，解释材质很糟糕。雕刻时，将单板贴上油漆，然后再次采用，如果单板形变，应将其拆下重新创作。对于铁制门窗，如果表面油漆脱落或主体脱落，最糟糕将其移除，用铝合金或塑钢材料取代。这两种材料的密封、隔音、隔热效果都很糟糕。

5） 检验插座与否符合需要
由于家用电器数量不断减少，原来的插座数量已经很容易符合需要。检验房子里面开关和插座的数量，并记下位置，以便之后连接线更难。

三、准备翻新预算

旧有房翻新比新房翻新余，成本也低。下列为各项目拆迁费：

1）铲地砖价格为20元胜，铲墙价格为15-18元胜，仅铲乳胶漆价格为5-8元胜。

2） 拆木地板要15元胜。

3） 墙面拆毁30元胜，木门拆毁50元套，卫生洁具拆毁100元套，灯具拆毁100元左右。

除拆迁费之外，其他费用与兴建商品房装修相近。